Chcete řešit politiku na Virtu?

-> saskyn2 06.10.25 10:11:07:
Protože tady děláš vlny o zadrátovanejch hranicích a podobnejch hovnech...
Česká uklízečka asi bude vždycky v piči, ale anglicky nebo/a německy umí dneska z mladejch kdekdo a světe div se, žádnej exodus se nekoná, stejně jako spousta Ukrajinců zůstává u nás, i když by se v Německu měli ještě mnohem líp. Exodus se koná možná u těch nejlepších odborníků a vědců, protože u nás v tomto směru stojí podmínky za hovno a je to jedna z věcí, proč stagnujem.

Pokud tady já popisuju řešení, na kterým se shodují odborníci a je to roky rokoucí zavedený ve státech, který kolem komunismu ani neprošly, tak ty tady vytahuješ přeludy o tom, jak by tady nezůstala ani míchačka. A i kdyby se mělo míň stavět, tak ceny zůstanou na nějaké přirozené hodnotě dané cenou výstavby, lokalitou, marží (kterážto je výsledkem konkurečního boje) a ne mnohem větší marží, protože to stejně někdo koupí kvůli uměle vyvolanému nedostatku - všichni si vzájemně zaplatíme spoustu peněz a všichni budeme bohatí na hodnotě, kterou jsme si dohromady všichni vysnili (a napůjčovali na to mizerně kryté peníze).

-> saskyn2: Není normální mít svůj vlastní byt a stejně tak není normální mít sotva na nájem. Asi tak.
A s tím, že dneska začít je jednoduchý si jen maluješ. Srovnej třeba dobře vybavenou autodílnu v době před 15ti lety a dnes. I ve vodárenství se z jednorázové platby 20-25 tisíc za lifetime licenci programu stala měsíční taxa o stejné výši a těch programů dnes nepotřebuješ jeden, ale minimálně 3....v obou případech se jedná o vstupní taxu předtím, než vyděláš první korunu, o dostávání se z červených čísel ani nemluvím.... nicméně přiznávám, uklízečce stačí furt to stejný koště.

-> darklord 06.10.25 09:41:12: Amen
-> Sita 06.10.25 10:02:17: možná protože silnici nemocnici nebo školu si tak nějak sám nevybuduješ. Kdyžto bydlení nebo auto si může zajistit každý sám. Jako já naprosto chápu jak to myslíš, však komunisti tuhle krásnou myšlenku měli taky, stavěli ve velkým a do bydlení investovali. Jenže je tady ten problém že to musí někdo zaplatit. Tak teda napiš konkrétně kde dle tebe ubereme, jestli teda zrušíme školy, nebo nemocnice, nebo silnice. O tom že bych zrušil spoustu zbytečných úředníků se nemusíme dohadovat, ale to jak sám vidíš je asi jen tak neprojde.
A já nevidím problém v tom dát byt mladý rodině, já vidím problém v tom že na co se mladý otec bude snažit chodit do práce když sousedi dostali byt zdarma a oba jsou na tom ted stejně i když soused do práce nechodí.

-> Borderer 06.10.25 09:25:09: Začínat jde vždycky, naopak dneska je to asi nejjednodušší co kdy bylo, jenže to se musí chtít žejo a ne čekat na pečený holuby co budou lítat sami do huby. A podle tebe je fakt normální mít hned po škole svůj byt? Já teda nevím, ale za mě je normální mít jen to na co mám peníze, ne že vylezu ze školy a jezdím v masserati.
Ano věřím tomu že developeři by odtáhli do prdele.
Ale je zajímavý jak všichni hledáte nesmyslný řešení a přitom o to co jsme tu psali s Kingem ani nezavadíte. Složitost a délka stavebního řízení a nesmyslná byrokracie a buzerace s tím.
-> palinator 06.10.25 09:31:00: Proč bych se měl mírnit? Já holt rád říkám pravdu do očí Že ta pravda bolí, to bys měl hlavně hledat chybu v sobě a ne v ostatních
Srovnávat uklízečku co tady má rodinu a neumí žbleptnout slovo německy s nějakým developerem, nebo i kdyby ukrajinským zedníkem co se stěhuje za prací chce hodně velkou představivost
Ano ty daně se propíšou do nájmů to je jediné pravda. A jak jsem už psal tak s tebou i souhlasím že krátkodobě propadne cena nemovitostí, což ovšem vyžene ty zlý investory a developery a bude se mín stavět. Což zase vyžene cenu zpět nebo možná ještě výš protože byty prostě nebudou. Tomu se říká trh a bez toho aby jsme tady měli socializmus v plný parádě to prostě ojebat nijak NEJDE. Zase ale jo coca-cola ti za to poděkuje no

-> palinator: Problém je v tom, že z pohledu státu, co nedojebali komunisti, tak sme si nechali rozkrást a v době prosperity sme místo šetření rozhazovali. Teď je stát rád, že se drží na nohou, natož aby rozjel masivní výstavbu bytů a prodával je třeba s minimální marží nebo za náklady. A je otázkou, jestli je reálně volných bytů tolik, žeby to se situací něco udělalo, protože kličkování vlastníků bude neuvěřitelný (což asi i chápu) a do oběhu se dostane zlomek.

nechapu proc zrovna v otazce vystavby bytu se tak hroti vzyvani socialismu pripadne pohreb kapitalismu nebo krach statu. Z verejnyho se plati mraky veci (silnice, skoly, nemocnice, ...) tak nevidim duvod proc nekde neubrat a nepridat do bydleni. Vzdyt nejde o to davat maturantum byty zdarma, ale proste budovat a pronajimat byty za dosazitelnych podminek, treba mladym rodinam. Ja v tom teda zadnej problem nevidim, je to investice do rozvoje jako kazda jina. A co budou delat developeri, jestli zlevni, nebo se zameri na bohatou klientelu, nebo zacnou investovat do cocacoly, je uplne jedno.

-> darklord: S myšlenkou jako takovou souhlasím, jen by to znamenalo propad kvality života někam na úroveň Ruska včetně rapidního zvýšení rozdílů ve společnosti a v konečném důsledku politický návrat do roku 1948. To je jedna věc. Druhou věcí je fakt, že nemáme prostředí a prostor jako v tom Rusku, kdy maj lidi svoji pastoušku a nějakej ten dobytek. A jestli si už teď lidi vybíraj mezi kariérou/bydlením a rodinou, tak si asi oba dokážeme domyslet, že to v konečném důsledku povede ke krachu státu.

-> Borderer:
Já si myslim, že o to, co se bude stavět, by se postarala sama pozměněná poptávka. Pokud budou ceny takové, že nebudou taženy spekulací na cenu budoucí, ale skutečným zájmem fyzických osob nebo pronajímatelů, tak budou developeři stavět a prodávat takové byty, které jejich zákazníci chtějí.
A pokud by se masivně stavěly ony státní byty - to přece musí být pro lidi investující do spekulativních realit ještě horší, než kdyby jim na ty byty někdo dal daně. Pokud praskne realitní bublina, padnou ceny bytů, ceny nájmů - protože nebude kdo by ty byty v představitelném horizontu kupoval. A vlastně to nemusí být ani státní byly, stačí uvolnit otěže výstavbě a investoři budou stavět jak zběsilí. Až do Evergrande.

-> Borderer: myslim zeby hodne veci zacalo fungovat keby sa naozaj kazdy staral o seba, a nestaral sa do cudzich penazi ako kdejaky lavicak co by len prerozdeloval plody cudzej prace. Zivot mi hadze polena pod nohy od nepamati, a vzdy som si nejak poradil bez toho aby som natahoval ruku, takze nevidim dovod preco by tak nemohol fungovat hocikto.

-> darklord: Jenže o tom to je, každej se stará akorát tak sám o sebe a problém, který se netýká jeho samotnýho, tak neexistuje. Nedejbože, kdyby se dotyčnému na to "netýká se mne to" nějakým způsobem sáhlo. To by bylo najednou kvičení a řešení problémů.
Zkus se nad tím zamyslet, až se něco dotkne tebe a začneš nadávat.

edit: Takže ano, developer staví to, co se mu nejvíc vyplatí - a zde by měl nastoupit stát a ty podmínky nějakým způsobem zregulovat tak, aby developer nepřišel o zisk, ale současně nějakým způsobem tvořil rozumné životní prostředí pro další generace. Donutit ho místo dvou Octavií postavit čtyři Fabie.

-> saskyn2:
Tyvole zase se trochu mírni...

Nějak jsem si nevšim, že by byla naše republika vylidněná, protože jen kousek za hranicema jsou platy uklízečky lepší, než průměrného českého inženýra a v Německu by snad chtěl žít (nebo aspoň mít německý prachy) každý, ne?
Čerstvý student nemá nic a fakt nevim, jak mu v tom pomůže jakejkoliv investor do prázdnejch bytů. Takže v tomhle extrémním případě do nájmu. A ceny nájmů budou takový, jaký určí střet nabídky s poptávkou. Jsou lidi, kteří pronajímají byty? Jsou. Budou i po daňových změnách? Budou a bude jich buď víc a nebo bude nižší poptávka po nájmech. Propíšou se daně do cen nájemného? Pravděpodobně propíšou, protože jinak by se to začalo ojebávat přes fiktivní nájemní smlouvy a nebo by se z toho stala nechutná byrokratická hydra skrze trvalý pobyt, apod. Vrátí se něco studentovi nebo bude mít jen zdraženej nájem? Něco z navýšené daně sníží mírný pokles tržního nájemného, něco se mu vrátí zpět třeba skrze nižší DPH nebo slevu na poplatníka.
Vůbec tu není řečeno, jak by ten systém měl vypadat nebo jaká by měla bejt sazba, což zcela zásadně určuje, jaké změny v oboru nemovitostí by se měly odehrát.

Tady si třeba každej může naklikat svoji reformu.
chytrejsidane.cz/

-> Borderer: a ty preco nejdes radsej do prace za 20k miesto 40? No aj ten developer stavia to co sa mu najviac oplati...

-> saskyn2: Furt to bereš pouze se svého, částečně omezeného pohledu. A tím myslím to, že ty se máš v tuhle chvíli dobře a je to částečně tím, že si začínal v době, kdy to ještě šlo a i tak to určitě nebyl žádnej med. V dnešní napíčudobě máš klientelu, barák, zajetou dílnu. Př. v mém oboru s VŠ vzděláním v kritický infrastruktuře berou nově nastupující v Liberci 40 tisíc (a to nejsme zrovna špatně placení). A o tyhle lidi jde především. Každý za sebou nemá rodiče, který ho zpočátku podrží nebo tak skvělou startovní pozici, že hned po škole bude vydělávat těžký prachy.
Nikdo nepíše, že maj somráci dostat byt zadarmo a že je má někdo živit, nikdo nepíše, že má stát stavět tisíce bytů za dotovaný ceny a rozdávat je.
Už to tady nakousnul palinator, proč teda ten developer nemůže stavět z těch kapitalistickejch cihel za kapitalistický ceny víc menších bytů, který budou pro mladý dostupnější. Abys vychoval děcko, tak nutně nepotřebuješ 3+1...

edit.: No a jestli by ten developer odtáhnul do prdele? Tomu sám nevěříš skrze ceny, pozemky a šedou zónu ekonomiky, která v třeba v takovým Německu není možná.

No vlastně jsem zapomněl, ještě je pak řešení zadrátovat hranice aby ten zlý investor, nebo developer nemohl zdrhnout za lepší cenou jinam.

Bože tohle snad není ani možný! 40 let jsme to tu měli, v prdeli jsme z toho ještě tedko a přesto je tu nemalá skupina obyvatel která by si to přála zpět jen pod jiným názvem...

-> palinator 06.10.25 08:42:08: Ano, nebude motivující stavět jako developer, když to samý můžeš dělat vedle v D za trojnásobek. Asi jako kdyby si tu chtěl novou oktávku prodávat za 1/3 ceny
Prostě pokud něco chceš rozvíjet, musíš do toho nasypat prachy, bud je tam teda musí nasypat investor, nebo stát...když tvůj čerstvý maturant má holou prdel protože jeho fotr místo šetření raději seděl v hospodě nebo lítal po dovolených. Žádný další možnosti typu otrháme si nové byty na stromě u silnice NEEXISTUJE.

-> Borderer 06.10.25 07:41:18: s tímhle „Buďto by se do toho po bolševicku muselo šlápnout nebo se budeme muset smířit s kapitalismem se vším všudy.„“ musím souhlasit, to je pravda.
Kdyby tu stát stavěl tisíce bytů jako za komoušů, tak tu bude přetlak a dotovaný ceny budou samozřejmě úplně jiné než v tom zlém kapitalizmu a každý čerstvý maturant bude mít kde bydlet a nebudou to muset řešit jeho rodiče. Naprosto skvělý řešení!
No vlastně počkat je tady jeden malej problém, ty ty byty se budou stavět z kapitalistických cihel za kapitalistickou cenu a budou je stavět ukrajinci za kapitlistický plat, tak kde na to vzít? Hm, takže stát bude muset někde vzít prašulky na tenhle socializmus. Tj těm kteří jsou pracovití, šetřivý a schopní to pořádně osolíme aby těm co se flákaj někde na pracáku nebo všechno co vydělaj prochlastaj mohl rozdat byty.

Hele kluci a vy co vám tenhle socializmus tak starašně chybí, nemohli by jste tohle řešení teda prozatím než se vám povede převrat uskutečnit alespon u sebe? Jako že by jste si každej našli nějakýho somráka kterýmu budete ze svého platit bydlení a nás ostatní zlý kapitalisty do toho nebudete tahat. Jak zlý kapitalista uvidí jak se máte všichni strašně dobře, tak nás určitě přetáhnete na svou stranu barikády, to slibuju na holej pupek a čestný pionýrský, fakt!!!

Jsem rád, že někdo to vidí trochu jako já.
Proč by se neměly stavět nové byty? Že nebude motivující podnikat jako developer, protože byty budou chtít kupovat lidi pro řešení své bytové potřeby, případně pronajímatelé a bude méně prostoru pro marži? Ať už z pohledu "pořád je to dobrá investice" a nebo zkrátka lepší nabídky na trhu. Pak se asi máme pořád moc dobře a vyhlídky naší ekonomiky jsou skvělé, když si budeme vybírat čím se budeme živit.
A pokud někdo nechce své byty pronajímat? Jiní je pronajmou rádi.
Výhodou, že se rozhýbou i třeba staré nepoužitelné nemovitosti a pozemky je to, že obce oživnou ve svých starých zástavbách - což je z mnoha důvodů lepší, než stavět novej satelit.
Mně stačí, že se na tom vzácně shodnou ekonomové, kteří pro věc mají racio a není to z hlavy nějakého komunistického zelináře.
Co se týče pasivních standardů - ono je o dost jednodušší tak postavit novostavbu, než pak dělat rekonstrukce. A je třeba vzít do úvahy, kolik vlastník ušetří za energie. Návratnosti zateplení u bytů jsou řekl bych slušné, vzhledem k tomu že na jeden byt nevychází ta částka nijak vysoká.

-> Bukaj: Jenže tvoji klienti asi nebudou úplně běžný vzorek společnosti. Jak říkám já nikoho takového neznám, tím samozřejmě netvrdím že neexistují. Ten problém který tvé klienty do tohohle postupu nutí je inflace, kdyby stát dělal to co má, neměli jsme tady za 10 let dvojnásobný ceny, tak nikoho nic takového nenapadne.
Ale pořád ti tvoji klienti s pěti práznýma bytama ty byty zaplatili, tj. nechali za svoje peníze postavit. Kdyby se to nestalo, myslíš že ty peníze pošlou tvému kolegovi co bydlí v nezateplené boudě? Já myslím že ne, bud by za ně koupili barák v Chorvatsku, nebo akcie coca-coly.
A jak to tvému kolegovi pomůže k zateplení boudy? Není spíš teda problém že tvůj kolega dělá za trochu jiný plat než klienti co si můžou koupit 5 bytů? Je to jako kdyby jste tvrdili že lidi co si kupujou nový auta a nejezdí s nima můžou za to že Ty musíš jezdit ve Volvu veteránskýho věku a nemůžeš vozit křovinák v novém masserati

-> saskyn2 04.10.25 10:51:00: Například (minimálně) 2 z mých klientů si kupují byty (v novostavbách) jako investici a "než se handrkovat s potenciálně problematickými nájemníky", raději je nechají prázdné. Jeden z nich má tímto způsobem asi 5 bytů v Praze, druhý 3 byty v Brně...
...na druhé straně dost mých kamarádů se odstěhovalo kvůli finanční neúnosnosti z nájemního bytu v Praze a koupili (na hypotéku) někde na Šumavě či v Sudetech a postupně ho svépomocí dávají dohromady. Pár kamarádů se naopak přistěhovalo z venku a nebo z Prahy kousek za Prahu do nějakého (dříve) rekreačního objektu (dnes třeba za šílených 5 milionů jen pozemek necelých 1000 m2), který "za pochodu" dávají dokupy. Takhle kolega už asi 4 roky bydlí v nezateplené napůl zděné, napůl dřevěné boudě (kde ráno v aktuálním podzimním počasí má 11°C, i když celý večer topí v kamnech a v zimě, když jede na víc dní pryč, mu tam chodím topit, aby nemusel vypouštět vodu) a ač nemá úplně nízké příjmy, tak zatím nenašetřil na rekonstrukci - teď teprve po roce a půl dostal stavební povolení, za poslední 2 roky zaplatil asi 200 tisíc architektovi, 150 tisíc za studnu (vrt) s povolením, podobnou částku za povolení a ČOV a jinak ještě nekopl do země... A to neživí rodinu a děti, spousta lidí tohle řeší s rodinou...

-> darklord: Stavěl, ale ne 3+1 s terasou za 13 -17 míčů. :) V tomhle případě byly developerovi prodány pozemky pod podmínkou, že v lokalitě bude 50% bytů sociálních. Pak se změnila garnitura a ejhle, těch sociálních je 10% a zbytek jsou velkometrážní. Teď sem koukal a na Nové Kunratické (Liberec) už jsou všechny 1+kk prodané a 2+kk minimálně rezervované. U ty větší překvapivě takový zájem není (pomineme-li prominentní byty rozdané jako "dárečky" za úpravu UP atd.).
Mne vlastně jen baví tyhle nástiny řešení - hovno. Buďto by se do toho po bolševicku muselo šlápnout nebo se budeme muset smířit s kapitalismem se vším všudy.

-> Syny: Ne, to bych dotáhl do konce to potvrzení o tom, že se poutat nemusím

-> King: To jo, ale pak je otazka, jestli ma smysl aby u ty stopky stala PCR v sobotu ve dve rano. To je to co pisu, kdyby se nezamerovalo jen na (jednoduche a jiste) kasirovani za rychlost v mistech, kde prekroceni nikoho zasadne nesere, ale resily se (kdyz uz) ty podstatnejsi veci, neni treba vymyslet nejaky zasadni zmeny v systemu pokut. Ono kdyby Dejv 3x tejdne platil 2 litry za to ze nema pas, tak by mu to asi stacilo a neni treba resit kolik bere a jestli za to ma platit 1000 nebo 10000.

-> Syny: To sice jo, ale kde ty lidi chceš na to vzít?
Tam kde se dá stát a kasírovat to - tak to lidi ví a zrovna tam to nedělají, případně to práskne waze

A na základě čeho to hodnotit? Tak v případě nehody to je jasný. A jestli na tvůj přestupek musí někdo reagovat a řešit to, to je snad vidět.

-> King: Asi tak. Největší vtip je stopka v připojováku

-> Matthes, záškodník z TechWebu 05.10.25 10:22:16: To ja se s dovolenim musim Dejva zastat, protoze ta sama stopka, ktera dava smysl ve vsedni den v osm rano, je v sobotu ve 2 rano naprosto neindikovana resp. nedava zadnej smysl jeji dodrzovani vynucovat nebo nedej priroda vynucovat stejnym flastrem jako v pondeli rano. To samy plati o nekterejch svetlech na krizovatkach. A predem rikam, ze argumentacni fauly typu naklonena rovina metu predem ze stolu

-> Syny 05.10.25 10:15:45: Dejv si vybírá sám, která stopka má smysl a která ne...

-> David29: A hodnotil by to kdo a na zaklade ceho? Jestli by nepomohlo, kdyby se jen misto mereni rychlosti policajti vic venovali tomu co pises. Ono by pak stacilo za ten bus pruh i ten litr treba, kdyz bys ho platil 2x tejdne...

A ještě bych zvlášt zavedl, jestli to mělo následek včetně materiálního aspektu
(nehoda, omezení, ohrožení) - třeba dalších 10% navíc

Prostě aby byl rozdíl, když projedeš stopkou kde nikdo není než když to tam někomu pošleš nebo nedejbože rovnou způsobíš nehodu

-> King: No bodovej systém je sám o sobě tragédie.
Například vůbec nereflektuje časté přestupky, které jsou málo postihovatelné

Jako ti co nepoužívaj blinkry, nezipujou, jezdí uprostřed (vlevo), svítěj mlhovkama v noci, jezdí bus pruhem - to můžou dělat úplně v klidu. Nejspíš je nikdo nechytí a když to dostanou za 500kč (místo 5% z příjmu), tak jim to je u prdele a můžou to dělat dál

Ale zkus jet nepřipoutanej a předjíždět v zákazu traktor - přijdeš o papíry a hotovo

Osobně bych bodovej systém zrušil a zavedl bych pravidlo 3x stejný přestupek a dost s tím, že každej následující (stejný) přestupek by byl dražší (a ano, ideálně procentama).

Takže poprvý bus pruh - 5%
Podruhý bus pruh - 10%
Potřetí bus pruh - tři měsíce stop

-> saskyn2 05.10.25 08:36:28: Teď už to tak bude ne? S Burešem právě nastal blahobyt. Zítra už nejdu do práce.

-> David29 05.10.25 01:15:31: Ty zminemmy zeme s pokutama v procentech "prijmu " se k tomu nejak, doufam, ze demokraticky, dopracovaly. Stejne tak bych ale moh vytahnout to, ze v Saudsky Arabii bez mrknuti oka popravej 17-letou holku za nedbalostni prestupek, za kterej by tady vyfasovala podminku nebo nizky jednotky let v base. A nebo OK, kdyz to ma "bolet " spravedlive, tak soucasne s procentualnima pokutama volejme po bodovym systemu, kterej bude reflektovat riziko kazdyho soudruha na vybodovani. Kdo najede rocne 12tkm - 12 bodu, kdo najede 60tkm - 60bodu - justice for all!

-> darklord: Přesně. Koukám že si některý lidi myslej že byty se jen tak vyskytnou, popřípadě vyrostou na stromě u silnice jako hrušky

-> Borderer 04.10.25 23:30:09: a myslis ze keby tu neboli zazobani prazaci co to kupia, zeby vobec dakto nieco staval?

-> Borderer: Chápu, ale hledal bych jiné řešení.
Pokud je vlastníkem stavby město (nebo si to s developerem může dojednat), můžou si vybrat komu byt prodají.

Pokud čistě developer a staví byty pro "zazobaný prazaky, co to budou mít kousek do hor na dva pobyty v roce", tak je to prostě jejich věc a jejich podnikatelský záměr

-> Syny: Úplně stejně můžeš argumentovat u daní - proč bys měl platit na daních víc jenom proto, protože víc vyděláš? Nehledě o daních za nemovisti atd.

A pokuta není primárně zdroj státu jako v případě daní, ale trest přímo pro tebe. Smyslem je, abys pokuty neplatil - aby nebyl důvod nějakou vůbec dostat.
Mimochodem to tak mají ve Finsku, tuším že snad i ve Švýcarsku a divný jim to nepřijde

-> David29: Pri tomhle sobeckém pohledu pak ale nemá smysl cokoliv řešit, protože postavíš byt a místo potřebných ho někdo koupí jako investiční. V Liberci to dotáhli k dokonalosti a staví na zelené louce novou čtvrť a když už maj dva baráky první tři patra, tak priznali, ze na normální lidi serou a cilej na zazobaný prazaky, co to budou mít kousek do hor na dva pobyty v roce…
Mne to naštěstí muze bejt u prdele, ale vidím kolegy v práci, jak se tím reálně trápí…

-> David29 04.10.25 22:31:45: To byl priklad. Ale co je komu po tom kolik vydelavam. Holt nekoho pokuta boli min a nekho vic, stejne jako si nekdo muze dovolit lepsi auto a nekdo horsi, nekdo lepsi bydleni, nekdo horsi. To, ze si nekdo dokaze vydelat vic je jeho zasluha, ne statu a holt ho pripadna pokuta boli min, to je zivot... Navic kdyz vic vydelavam, muzu mit i mnohem vetsi vydaje (treba napriklad hypoteku) a pokuta v procentech mi muze ve finale udelat mnohem vetsi problem nez nekomu kdo bere mnohem min. Staci, ze odvadim ranec na danich, jeste aby mi pak z prijmu pocitali pokutu... A to nemluvim o tom, ze plno profesi bere minimalni mzdu a zbytek bokem - to by bylo taky hodne fer...

-> Syny: Jaký 4x víc? Prostě je to v %.
4x víc by to bylo, kdyby to bylo třeba 40% na místo 10% dle výdělku.
Daně taky platíme všichni stejně - ano, v přepočtu někdo víc někdo méně, ale dle procent je platíme všichni stejně (nepočítám OSVČ, který to maj do 2mil v paušálu).

Smyslem pokuty je nějaký trest - proto to má ČOI dle obratu (nebo zisk, ted nevím). Ono když daj za prohřešek pokutu 1mil živnostníkovi, tak si to může jít hodit a třeba Tescu by to bylo úplně u prdele.
A všude jinde (v dopravě) to funguje stejně - mě pokuta do 2tkč je celkem jedno a mávnu nad tím rukou, u důchodce to znamená že tejden bude o chlebu... A třeba Chlad vytáhne drobný z popelníku

-> David29 04.10.25 21:16:14: Nemas rad kdyz se dani nekdo za to ze se ma dobre nebo ma vic nez ostatni, ale chces progresivni pokuty... Aneb jak si odporovat v jednom prispevku. Proc ma byt nekdo pokutovanej 4x vic za nezastaveni na stopce jen proto, ze je schopnej ty penize vydelat lip?

-> Matthes, záškodník z TechWebu: Já prostě nemám rád, když někdo chce někoho danit jen proto, protože se má dobře nebo prostě má víc majetku než ostatní.
Navíc se spousta lidí zařídí, udělá si sídlo v Dubaji a nasrat

Co bych zavedl, když už, tak progresivní pokuty, stejně jako to rozdává ČOI. To smysl a logiku má.
Ne pokuta v pevné částce, ale v %

-> David29 04.10.25 21:00:59: To radsi ani nerikej takovy veci

-> Borderer: Ale co je komu do toho?
Prostě když má někdo byt, má být (a je) jeho věc jak s tím naloží. Když si někdo koupí byt a nechá v něm žít netopýry - je to pouze a jeho problém.
To takhle můžou danit auta, pokud má někdo víc jak jedno.

-> msar: mne stacilo ked susedovi najomnik, pozdejsie bezdak navlacil plnu garaz haraburdia, cez zimu spravil z elektromera ventilator a potom zmizol bez zaplatenia. To naozaj nestoji za tych par korun za rok, plus drbacka s danovym uradom atd. To pokial neprenajimas aspon 10 garazi nema fakt zmysel riesit kvoli par korunam len starosti.

Já pronajímám garáže a myslím, že proti bytům tam je řádově nižší riziko problémů. Mám i špatnou zkušenost s nájemníkem (zmizel, nezaplatil, nezvedal telefon) ale je to jeden exces proti mnoha bezproblémovým lidem.

-> King: no a presne o toto nestojim, len chcem mat zalozne byvanie. Rovnako mam viac garazi ako potrebujem, ale predstava zeby som tam pustil nahodneho najomnika za bezne trhove najomne je uplne zcestna vzhladom na mozne problemy. Cize ked nejaky kamos potrebuje, ma garaz k dispozicii za primeranu sumu, a ked nepotrebuje tak je to holt prazdne. Rovnako to budem riesit ked sa dostanem ku kupe druhej nehnutelnosti na byvanie. A ak pride dovtedy nejaky navrh na "znizenie zaujimavosti", tak holt budeme mat so zenou kazdy trvale bydlisko inde.

-> darklord 04.10.25 18:03:38: My tuhle loterii s najemnikama hrajeme uz 15 let a obcas je to pekny psycho. Asi nejvetsi zaser byl s jednim mladym panem, kterej udelal sekeru 15 litru na najemnym, ale nastesti se bez kecu v zakonny lhute vystehoval. Nechtene jsem si musel hrat par mesicu na vymahace a honit ho ubytovnach a u jeho zamestnavatele. Samozrejme, ze na tyhle existence plati asi jenom kleste a letlampa, takze jsme to dali pravnikovi, krerej ho nakonec stahnul o skoro dvojnasobek + soudni vydaje. Obcas je to ruleta

-> Tomaso435: no to je presne druha vec, druhu nehnutelnost neplanujem uplne ako financnu investiciu ale skorej ako takyto zalozny plan co popisujes...

-> Borderer: no ale tym, ze tu nehnutelnost zdanis sa stane to co tu uz pisali. Nove prestanu pribudat, pretoze ludia co by ich kupovali nepadnu z neba. Studak tym ze mne zdanis druhu nehnutelnost nijak nezarobi. V konecnom dosledku bude volnych nehnutelnosti skokovo viac, ceny spadnu, vystavba prestane davat zmysel, z dlhodobeho hladiska este horsie ako teraz.

Inak ak by malo k niecomu takemuto dojst, bolo by fer teda vratit ludom dane z prijmu ktorym tu extra zdanenu nehnutelnost financovali, inak pojde o bohapustu zlodejinu.

-> Borderer: a uvažoval si někdy nad tím že ne každý řeší zda je to rentabilní nebo ne? Že to někomu přináší třeba jen jistotu, že když vyhoří, že jen vezme druhý klíče a do hodiny bydlí bez problémů dál? Nějaký 4000 měsíčně za poplatky je to docela levnej klid na duši kterej tě prostě nesere a nějaká daň jednou za rok, tak to tam pošleš ať se třeba tím udávěj a neřešíš?

-> darklord: Tak se pak nemůžeme divit, že jsme tam kde jsme a v nedostupnosti bydlení se hledají problémy tam, kde nejsou. Mladým v získání bytu fakt nepomůže pár tisíc, co jim stát vrátí na daních ale jednoduše to, že držet prázdný byt se stane nerentabilním.

-> msar: mne pride uplne v pohode drzat prazdny byt ked ceny stale stupaju. A najomnikov by som tam nepustil, pokial by to nebol niekto spolahlivy = rodina/kamarat.