Cena benzinu a energii

-> darklord: Njn, ale pak je zas tezky ji pouzit na ty velky jednorazovy nakupy. Plus pro nas tehdy byl ten mesicni horizont proste moc dlouhy (ale treba by to uz dneska slo)...

-> dragon_cb_cz: ja mam na kreditke celkovy limit vo vyske mesacnych vydavkov - nakupy, benzin atd. A funguje to spolahlivo...

-> Syny: Což použití, splácení atd - to je mi všechno jasný. Spíš že když jsem před lety dával "do pořádku" naše finance, tak co nám hodně pomohlo (alespoň mám ten pocit) bylo dát si na běžný nákupy (jídlo atd) rozpočet ne na měsíc, ale na týden. A sice už jsme v tomhle dneska daleko víc "zajetý", ale stejně mám trochu strach jak by to dopadlo, kdyby najednou na to byla "neomezená" kreditka. A zase to používat jen na pár online nákupů atd asi nemá smysl.



Na druhou stranu je fakt, že stejně když je potřeba, tak na ten provozní účet pružně dosypávám, takže to s tou rozpočtovou disciplínou až tak žhavý není

-> Syny: Fio si to umi automaticky zinkasovat z BÚ, ale fungovalo to nejak blbe (nerespektovalo to zustatek posledniho mesice, ale aktualni zustatek pri platbe), tak jsem to zrusil a platim ruco. Jinak jak rikas... klidneji se utraci cizi penize :-)

-> saskyn2 02.12.22 20:51:35: 750 měsíčně do konce roku je ale jen 750 Kč žejo Ale i tak dobrý, škoda jen, že dneska jsem mohl mít 3/4 tý částky už vyčerpanou. No neuděláš nic. Zajímavý, že mi o tom třeba nepošlou e-mail. Chodí mě od nich kdejaká hovadina a "užitečná rada", ale o tomhle bych se býval nedozvěděl nemít tady na Virtu vás Skrblíky...



-> dragon_cb_cz 02.12.22 20:50:05: Heleď na kreditku už nedám dopustit. Zařizoval jsem jí kvůli svatební cestě na Mauricius, jelikož mi každej říkal, jak to je nutnost a že s debetkou tam nedam ani ránu. Sice to nakonec byly nesmysly a debetkou tam normálně platit jde, ale dokopalo mě to k tej kreditce a jsem za to rád. Na všech debetkach jsem zakázal internetové platby a jedu to jen z kreditky. Nejen že za online platby vrací 1% (což sice není nic extra, ale lepší než drátem do oka), ale za platby berou zodpovědnost oni, takže veškeré průsery si případně vyřeší oni - jsou to jejich prachy A pokud to používáš a včas prachy splatíš, tak je to naprosto bez problémů a má to jen pozitiva. Jen si to musíš hlídat no, páč jak to nesplatíš včas, tak tě tam napálí brutus úroky za každej den prodlení. Nicméně pokud si jednou za měsíc dáš upomínku na pořešení kreditky, tak úplně v pohodě - u ČS mám to období asi 55 dní.

-> Syny: Hele ono to je stejně jen max 750 měsíčně, tak do konce prosince ještě pár nákupů v albertu dáš

No jo no holt žijou ze setrvačnosti klientů. Přitom já tam mám tři stavebka a ty vůbec špatně nevycházeli.

-> saskyn2: -> Syny: Já mám AirBank jako hlavní banku na nákupy atd, protože se tam strašně snadno dají nastavit plná disponentská práva i pro manželku, vyřídit druhou kartu atd. Takže jsem tam donedávna držel většinu volných peněz - aby kdyby něco, tak aby k tomu měla Alča přístup. Teď jsem to kvůli úrokům rozfrcnul i jinam, ale na tohle trochu zapomněl, bych měl zase pořešit sakra...



-> Syny 02.12.22 20:32:52: Používáš běžně kreditku? Já o tom teď trochu začal přemýšlet, protože když člověk těch třeba 35t měsíčně nechá do konce bezúročnýho období ležet někde na spořáku, tak už to taky nějaký rozdíl dělá, ale trochu se bojím, že by se nám ty výdaje pak hůř hlídaly a ve výsledku bychom utratili víc...

-> saskyn2 02.12.22 19:55:54: 16:33 bylo uz pozde Jinak AirBank ma 5x platbu kvuli urokum na sporicim a CS bude mit od 2/2023 4x platbu (kartou nebo kreditkou a pocita se i onlineplatba) abys mel vedeni zdarma, jinak si to zaplatis. A vedeni kreditky ma zdarma pod podminkou, ze tam mesicne otocis min 3000 Kč, jinak 50Kč z vedeni zaplatis taky.

-> dragon_cb_cz 02.12.22 18:30:46: Tobě taky díky za tu ČSOB já mám za poslední 2 měsíce od 3 bank 6000 a asi 1000 cashback, když to vezmu i s paní(má o něco víc cashbacku) tak to dělá celkem slušných 14000 za dva měsíce, to jde

-> dragon_cb_cz 02.12.22 19:25:11: jo jak to psal Štěpán, tak jsem na to koukal a je to tam do alberta dvakrát, to druhý je extra sleva, ale já mám jen teda 2x 3% takže dohromady 6%.

-> Syny 02.12.22 19:34:10: 5x měsíčně platbu kartou má airbank kvůli bonusovému úroku na spořícím účtu, je to teda opruz ale dá se to přežít.

-> Syny 02.12.22 19:36:37: Dyt jsem to psal 16.33

-> saskyn2 02.12.22 16:33:33: Tyvoe, před hodinou jsem z Alberta přijel a nechal tam 2,5 litru Tos to sem nemohl dát dřív?

-> saskyn2 02.12.22 17:42:47: Nedorazila. Spořka má vedení účtu za 100Kč měsíčne s tím, že (po staru) když tam máš dva nějaký další produkty (například penzijku, hypo, kreditku atd.), tak to máš zadarmo. Teď od 2/2023 po novu už tohle neplatí a budou chtít 4 platby kartou nebo kreditkou (klidně i online platbu), abys to zadarmo měl. Ale jak to nesplníš, tak za kilo :)

-> saskyn2: -> stepan: Zajimavy, ja mam pro zmenu u AirBank v Albertu taky 5%, ale hned 2x Asi se tam zitra dojedu zasobit pivem na vanoce, nebo ja nevim :D Jinak uz do obchodu skoro nejezdime.



V tomhle je dobry Google Pay v telefonu, ze cloveka moc netrapi kolik tech karet ma, stejne u sebe taha jen telefon a vybere tu, ktera se zrovna hodi... posledni dobou kdyz uz do toho obchodu jedu, tak jsem i linej brat penezenku s dokladama

-> saskyn2: No já jsem to nějak nesledoval, ale donedávna jsme ČS měli v práci... Tak nějaký info mám. Každopádně za mně ČS jako fakt ne..

-> saskyn2 02.12.22 16:33:33: Taky Díky za tip. Pokud dobře počítám, tak v součtu to mám za poslední 2 měsíce od 3 bank dohromady za 4000 Kč

-> stepan: Oni kurvy vědi kde nakupuješ, tak to pak zkrouhnou. Já měl třeba v globusu 5% a pani je 3%. Ted už globus není vůbec a albert jen 3%.

-> StepaNoFUN 02.12.22 17:46:39: Hele normálně jsem ti nevěřil a musel se podívat tvl 5Kč z vlastního bankomatu kam přijdu jako klient jiný banky a mám to zadarmo je fakt hustej úlet

-> saskyn2: Mladá tam má taky 20%.

-> saskyn2: ja si prave myslim, ze tam jeste nedorazila.

Edit: tak vedeni je zdarma, ale treba provedeni jakyhokoli prikazu a vyber z bankomatu (vlastniho) jsou placeny...

-> StepaNoFUN: hele já měl u spořky účet asi před 20 lety, to poplatek určitě byl, ale tak doufám že i k nim od té doby dorazila civilizace

-> saskyn2: Tak jestli se neco nezmenilo, tak sporka ma stale poplatek za vedeni uctu...

-> stepan: To jo ale 3%. Já bohužel u spořky nemám běžný účet a už na to kašlu abych si ho dělal, ono to bude stejně nejspíš jen 2x750 do konce roku.

-> saskyn2 02.12.22 16:33:33: potvrzuju taky dnes přišli

-> saskyn2: Airbank to má v Albertu taky.

Tak kapříci z mbank dnes připluli pesimistovi Synymu navzdory



Jinak pro změnu pokud máte někdo Spořku tak se dá moneybeck 20% do alberta což je slušný. Dá se až 750Kč měsíčně, tj když v albertu utratíte za měsíc 3750 tak to máte za 3000. Zapnout si to můžete hýr www.csas.cz/cs/.../seznam -nabidek

-> Jarda/felda: Asi jo, já to moc neřešil, je mi to jedno kdy, hlavně že to dají

-> saskyn2 23.11.22 15:49:31: 60dní akorát nevim jestli od skončení akce nebo od platby



e: 15.11. končila akce pro stávající klienty tak teoreticky do 15.1 by to mělo přijít

Z mBank taky zatím nic, ale u Monety i MaxBanky bonusy za založení účtu přišly (1500 a 500 Kč).



A AirBank mi dneska nabízí úvěr za 4.9%... Po odečtení daní z úroků by to na nějakém lepším spořáku nebo termínovaném vkladu pořád pár desetin procenta hodilo

-> Jarda/felda 23.11.22 13:53:42: myslím že na to mají čas do 15.12. zatím ne.

-> Syny: Kuš vždycky to co mělo tak přišlo. Ted přišlo z maxbanky za doporučení a za založení ČSOB.

-> Matthes, záškodník z TechWebu: Viz -> Syny 18.10.22 22:42:20:

-> Syny 23.11.22 14:06:36: Jo no



Ja se nedavno dival a zatim nic...

-> Syny: Ok .. smazáno.

-> CHIP: Rekl bych, ze pises o necem uplne jinem

-> saskyn2 18.10.22 17:44:32: už někomu přišli peníze ?

-> Matthes, záškodník z TechWebu 29.10.22 12:30:46: Jo to víš. Jak zjistí, že se s tím dá kroutit

Já taky jako dítě vším točil. Pak jsem prý zjistil, která příčka v postýlce se otáčí a vrzal jsem s ní

-> Matthes, záškodník z TechWebu: s jakým důmyslným výrazem na to kouká.

Malej si nenecha vysvetlit, ze se musi setrit

-> Bukaj 26.10.22 15:16:05: V podstatě máš pravdu, ale pokud to bere člověk jako zajištění rodiny či budoucnosti bych to viděl na kombinaci hotové peníze,zlato,nemovitosti, účet doma i za hranicemi.Barák je dobrej ale v případě průseru(např jako ukrajina,živelná událost,zamoření)ho těžko odvezeš kdežto zlatou cihličku vyměníš kdekoli na světě a můžeš existovat dál.

-> Crestik 26.10.22 16:52:50: Asi tak.. A rozlišování povodně a záplav ze strany pojišťoven mě tak nějak vyléčilo ze spoléhání se na pojistky..

-> saskyn2 26.10.22 17:13:21: DPH zaplatíš akorát u novostavby, u starších baráků/bytů už ne. Proto říkám, že to ani u většiny nákupů investičních nemovitostí v ČR nebude tak horký s tim ziskem pro stát.



A opět - proč by tě měl stát nutit? K tomu investičnímu bytu tě přece taky nenutí...

-> palinator 26.10.22 16:16:25: S ochlazením realitního trhu přijde přirozeně i ochlazení stavebního boomu. -> dragon_cb_cz 26.10.22 16:08:04:

1.Pleteš se, v ČR zaplatíš DPH při stavbě, dál platíš ročně dan z nemovitosti. Z nemovitosti v Chorvatsku náš stát nebude mít vůbec nic.

2. No ty si psal o výhodnější variantě pro stát, tak se ptám jak tě k té výhodnější variantě ten stát donutí? Abys třeba nenechal prachy ve slamníku.



Zbytek už fakt nemám sílu ti odpovídat, ale viz co napsal Bukaj. Znám teda mnohem víc lidí co přišli o peníze v různých fondech nebo akciích než těch co přišly o nemovitost při tornádu nebo povodni.

-> Jozka: tohle byl problém i na Moravě při tom tornádu. Lidi si postavili kdysi barák svépomoci za 100tis, pojistili, vesele žili, opravovali, rekonstruovali a v roce 2002, kdy měla barák hodnotu mega jim to spláchla voda a oni dostali to co měli ve smlouvě, 100tis. Obrazně řečeno. Pokud jim to vzala povodeň a oni měli pojištěno na záplavy, tak ani těch 100tis

-> saskyn2:

Nemyslím si, že by nikdo nestavěl byty na poptávku za přirozenou tržní, nikoliv vyspekulovanou cenu. Je to stejný jako s inzercí na baráky, který nestojej, ale kupuješ si pozemek, projekt a samotnou stavbu. A máš pocit, že by se nestavěly? Staví se. Za cenu, kterou jsou lidi ochotný zaplatit. Existují v tomto případě spekulativní neobsazené baráky? Neexistují, protože jejich vlastnictví ve formě údržby stojí mnoho peněz. Funguje to podobně, jako ty daně z nemovitosti.



Kámoš kupoval byt v bytovce, která stála až za několik let. On si to koupil kvůli vlastní potřebě bydlení, byty byly prodané všechny a stavba se dokončila i v době prudkého nárůstu cen stavebních prací. Takže pokud by to prostředí stavebního průmyslu bylo stabilní, myslím, že není problém prodat byt za náklady + přiměřený zisk všech zúčastněných. A proč píšu přimeřený? Kámoš co se mnou jezdil na VŠ, dělal o víkendech brigádu na stavbách. Stavěl pro malýho živnostníčka rodinný domy. Povídal mi, že vše na stavbě je podřízeno co nejnižším nákladům, jen to nemá být úplný průser. Protože to byl jeho dobrej známej, moh si dovolit o něm říct, jak mu tenhle byznys vynáší - marže při následným prodeji byla skvělá. Samozřejmě daní při tý stavbě moc nezaplatil, rozhodně ne fyzicky těm stavebníkům, který oficiálně vůbec neměl...

-> saskyn2 26.10.22 15:09:50:

1. Na té koupi nevydělá nijak (což ale platí pro většinu nemovitostí v ČR taky), na příjmech z ní plynoucí vydělá úplně stejně jako kdybys si jí koupil tady v ČR.

2. Proč by tě k tomu měl nutit? Investuješ snad protože se snažíš ochránit/zhodnotit svoje peníze, ne?

3. Z jaké historie? Rizika nemovistostí v porovnání třeba s akciema jsou různý, ale ne nutně menší.

4. Samozřejmě že většina z nich nedostane, to není žádné tajemství. Ale žádnou dílčí změnou toho systému nemůžeš dosáhnout toho, že by dostali. To prostě v tom průběžným systému v kombinaci s demografickým vývojem v ČR není možné, leda bys byl kouzelník a uměl ty peníze vyčarovat ze vzduchu.



Sociální dávky s tím fakt nezahejbaj, protože i kdybys je nakrásně zrušil úplně všechny, tak důchodcům nepokryješ ani letošní inflaci...



-> Bukaj 26.10.22 15:16:05: "pokud bych měl navíc pár milionů" (nebo dneska spíš desítek), tak koupíš nemovitost. A co budeš dělat s těma penězma, dokud na tu nemovitost mít nebudeš?



Pozemek sice na hodnotě neztratí, to je pravda, ale pokud přijdeš o nemovitost (plus náklady na demolici, odklizení atd), tak to je teda sakra ztráta - klidně víc než 50% hodnoty (pokud se bavíme o moderní stavbě, ne ruině zralé na demolici). To ti jako přijde jako zanedbatelné riziko? Běž to vykládat lidem na Moravě, kterým vzalo barák tornádo, jak moc v pohodě to bylo...



Nehledě na to, že s vlastnictvím nemovitosti (a snižováním rizik ztrát) jsou spojené nemalé náklady - daň z nemovitosti, pojištění, údržba atd. O transakčních nákladech na pořízení nemovitosti nemluvě.



No a nakonec - je to zoufale blbě likvidní. Pokud se netrefíš zrovna do vrcholu trhu, tak pokud bdueš potřebovat ty peníze opravdu rychle, tak pravděpodobně prodáš dost pod cenou - opět ztráta, kterou do toho musíš započítat.



Akcie a spousta dalších věcí pochopitelně nejsou bez rizika, ale pokud nekupuješ stylem "koupím Teslu", ale nějak rozumně diverzifikovaně, tak v tom historickém pohledu kterým se -> saskyn2: ohání to zásadně odlišné není.



Ale jelikož je tu zjevně celá řada lidí, co mají na zajímavou investiční nemovitost přichystanou obálku s cashem, tak si třeba za 20 let můžeme povědět jak se jim jako realitním investorům vedlo...

-> Bukaj: Nu, vím o pár lidech, kteří při povodních / záplavách v roce 2002 docela "splakali nad vejdělkem".. *



-> saskyn2 26.10.22 15:09:50: Neměli by to být ty samý prachy, resp. teoreticky nejsou, i když.. A uvádí se, že trvalej deficit sociálního systému je/byl cca 200 mld ročně - různý koblihy jsou až ten zvostatek roční sekyry rozpočtu.



* nebo "kdo dá místo pojistek hřebíky, vyhoří a začne od píky".

-> dragon_cb_cz: Saskyn2 má pravdu v tom, že nemovitosti jsou nejjistější a nejvíce smysl dávající investice "pro každého". Koupit pozemek či dům zvládne snad každý, kdo má občanku a je to opravdu prakticky bez rizika ztráty. Což o jiných investicích rozhodně nemůžeš říct. Nemovitost ti (až na vzácné výjimky) nikdo nevezme ("Viděl jste někdy důl...?" ) - akcie, zlato, jakákoli virtuální forma investování - nikde nemáš jistotu, že o to nepřijdeš.

S nemovitostmi je to jiné - tam většinou - alespoň v dnešní době - to cenné je pozemek a nikoli stavba na něm; i když na stavbu spadne raketa, stále jsi vlastníkem pozemku, který (pokud se nejedná o zemědělskou půdu), tím moc hodnoty neztratí. S byty je to dost podobné - pokud se bavíme o vlastnictví, tak peníze, které platíš, nejsou ani tak za ty cihly, kov a sklo, ale především za plochu - plochu pozemku (samozřejmě, že u luxusnějších bytů a domů, historických objektů atd. může být významná i finanční ztráta v případě jejich zničení, ale pozemek stále hodnotu mít bude).

A rozhodně je pravděpodobnější, že proděláš i trenky při investování do akcií, než že z jakéhokoli důvodu zanikne stavba.



Takže určitě, kdybych měl navíc pár milionů, radši koupím pole, louky, lesy, než Bitcoiny nebo akcie Tesla...

-> palinator 26.10.22 12:58:46: Pořád mi nerozumíš, pokles cen=pokles nových staveb=nedostatek bydlení =opětovné navýšení cen. Takhle ten trh funguje. Pokud by stát chtěl něco udělat s cenama, tak by jedině musel sám začít razantně stavět a to jsem právě nazval socialismem-rozdávání bydlení státem těm kteří pro to nic neudělali

-> dragon_cb_cz 26.10.22 13:28:29:

1.Konkrétní odpovědi prosím. Jak náš stát vydělá když si pořídím nemovitost např v Chorvatsku?

2.Jak mě stát donutí k nějaké pro něj výhodnější variantě? Viz bod 1, nebo slamník, dosad si.

3.Z historie.

4.Nedostanou odpovídající částku tomu co vložili, to se na mě nezlob.



Obávám se, že sociální dávky i nenažranost a velikost státního aparátu s tím mají moc společného, jsou to totiž pořád jedny peníze

-> palinator 26.10.22 12:03:39: Netuším, v současnosti ochotu ke změně nevidím ani u té pravicovější části spektra. Snažím se nějak zařídit sám za sebe a doufám, že mě snad v nejhorším děti nenechaj chcípnout hlady

-> saskyn2 26.10.22 12:19:35:

1. Tady asi nerozumím co myslíš tím "prožrali"? Každopádně jak už jsem se ti snažil vysvětlit, na zahraniční investici stát neprodělá, v porovnání s tou nemovitostí to klidně může být naopak



2. Neopomněl, naprosto konkrétně jsem se ptal na nemovistosti, které nikdo nevyužívá, pouze drží za účelem zhodnocení. Což je to, o čem tu s Liborem celou dobu mluvíme. Takže "další využití k bydlení" na seznamu nemáme. Že si z toho stát vezme 15% DPH je hezký, ale jak už jsme si ukázali, rozhodně to není pro stát nejvýhodnější varianta.



3. Rizikovost nemovitosti je výrazně nižší, než u akcií? To odvozuješ z čeho?



4. Ano, mě nezajímá co banka s mými penězi dělá, ale jestli splní co jsme si ujednali - tzn že až je budu chtít vybrat/poslat, že to udělá. A se státem je to stejné. A jelikož si lidi u státu na důchod nespořili, ale platili důchodové pojistné v průběžném systému, tak dostanou co si sjednali - důchod odpovídající průběžnému systému. Takže mrzkej.



A rozhodně není pravda, že "první důchodce si nejdřív platil a pak až dostával", trochu si počti o tom, jak ten průběžnej důchodovej systém za Bismarcka vznikl



Do propagace rodin není potřeba investovat (dokonce je už celkem dobře prokázáno, že to prostě nefunguje). A taky je prokázaný, že lidi jsou svolnější mít děti když mají třeba stabilní sociální prostředí, dostupný bydlení, předškolní a školní systém a tak podobně



-> saskyn2 26.10.22 12:28:33: Obávám se, že sociální dávky ani nenažranost a velikost státního aparátu s tím nemají moc společného (s tou udržitelností). Co částečně ovlivňujou, je naše schopnost s tím něco udělat. Protože abychom to mohli udělat, je potřeba část plateb na sociální pojištění odklonit z toho průběžnýho systému do nějaký spořícího (aby platila tvoje představa, že si lidi u státu spoří na důchod - jen to asi nebude u státu). A tenhle výpadek bude po nějakou přechodnou (a docela dlouhou) dobu potřeba vykrýt jinak (daně atd). A tam by se pochopitelně štíhlejší státní aparát hodil, ale úplně to nevytrhne.

-> saskyn2:

A jaký že je rozdíl mezi bydlením pro rodiny a bydlením pro spekulanty?



No, nechtěl bych se vracet k dohadům o Praze vs. venkovu, OSVČ vs. zaměstnání...



A navíc celá tahle debata vznikla mým komentářem ve smyslu, že pokles cen nemovitostí udělá mrsení investorům, ale při vší hrůze dnešní doby paradoxně pomůže nižší střední nebo střední vrstvě, která si hodlá bydlení pořídit. Samozřejmě pokud to financování vzhledem k vysokejm sazbám dovolí. To přeci není žádnej socialismus, ale kontrakce na trhu.

-> palinator 26.10.22 12:38:44: To by musel ale stát zaměstnat nějaký lidi na stavbě a stavět bydlení pro rodiny. Počkat aha, on tohle není náhodou trošku ten socializmus co fungoval tak jak fungoval?

Jestli ono hlavní problém bude v tom, že lidi jsou líný něco dělat...